如今在上海不少的市民都會賣房再買新房，因此對于賣房后搬家應(yīng)該注意哪些要點呢？針對賣房搬家大眾搬場公司總結(jié)以下幾個流程與步驟分享給大家。

一、搬家前

 

1.提前發(fā)布賣房信息

 

①圖片整潔好看：在決定賣房之后，將房間稍作布置，找個好看的角度配合光線，這樣拍出來的照片更美觀更具有吸引力。

 

②定價合理：房屋定價按照樓盤地段，根據(jù)同等條件的二手房價格不要有太大差距。

 

③信息齊全：將房屋的基本信息寫清楚：位置、周邊環(huán)境（商圈、醫(yī)院、學(xué)校、地鐵站、公交站）、房子裝修情況、建造時間、幾室?guī)讖d多少面積等等。

 

④找中介：一般情況下，中介的資源信息相對集中，想在短時間內(nèi)賣掉的話可以找中介幫忙，只不過需要多花一些服務(wù)費和手續(xù)費。

 

⑤看房接待：有意愿買房的人需要自己接待，注意溝通好看房時間。

 

2.商定房屋買賣細節(jié)

①商定價格：在心里保留一個最低價位，就像是買普通商品一樣，一般大家還是會討價還價，在不虧本的前提下讓雙方都滿意。

 

②簽訂合同：談好價格后，可以與購房者簽訂《購房合同》。

 

③辦理過戶手續(xù)：合同簽訂好之后，準備以下證件：《房地產(chǎn)權(quán)證》、身份證明等有關(guān)資料，辦理房屋過戶手續(xù)。

 

④協(xié)商搬家時間：協(xié)商好各自的搬家時間，賣房搬出之前考慮幾個問題：新住所有沒有安排好，買家準備什么時候搬進來，生活繳費有沒有交齊……

 

3.新家安頓

①打掃衛(wèi)生：在搬家之前先去新房打掃衛(wèi)生，

 

②布置房間：在搬家之后，將新住所布置一下，買一些生活日用品，以及其他的不可缺少的家具、家電等等。

 

③遷移寬帶：安裝網(wǎng)線路由器，變更寬帶地址，保持正常通網(wǎng)。

 

4.整理個人物品

 

搬家之前將需要帶走的物品整理打包，不那么急需的物品早早地打包好，平常需要用的生活用品當(dāng)天整理打包好就可以。

 

5.提前找搬家車

 

距離不遠且不是非常趕時間，可以當(dāng)天找搬家車，也可以找朋友幫忙。東西很多的話建議提前一天找，如果師傅愿意幫忙的話就更好了，搬完付款之后請師傅喝一瓶水表示感謝。

 

二、搬家時

 

1.跟舊鄰居告別

 

搬家時不要忘了和以前的鄰居告別，未來可能住得遠，但是關(guān)系好的話還是可以做好朋友，時常聚聚擴展人脈。

 

2.通知物業(yè)清出樓道

 

搬家時通知物業(yè)鄰里將樓道空間讓出來，方便搬家，否則當(dāng)天可能會有所阻礙，耽誤搬家進程。

 

3.打掃舊房衛(wèi)生

 

將該帶的東西帶走，打掃好舊房的衛(wèi)生，給購房者留下好印象。

 

4.搬家時保護好物品

 

搬家時注意保護好自己的物品，輕拿輕放，箱子編號，不要有遺失損壞的情況，貴重物品隨身攜帶妥善保管。

 

三、搬家后

 

1.請朋友做客

 

搬家布置好新家之后通知朋友新住址，順便請親朋好友來家里吃一頓飯，方便大家日后生活互相走動照顧。

 

2.熟悉新環(huán)境

 

搬到新家很重要的一件事就是學(xué)會熟悉新環(huán)境，融入新環(huán)境的方法是和周邊的鄰居建立聯(lián)系，“遠親不如近鄰”往后需要互相幫助的地方還有很多，跟身邊人打好關(guān)系很重要。